Neubau in ruhiger Innenstadtlage - noch 1 Einheit frei

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
895.000,00 €
Gesamtfläche
103,03 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Zimmer
3 ½
Lage

In bester Innenstadtlage und in fußläufiger Entfernung zum Badestrand und der Fußgängerzone, entsteht dieses exklusive Wohnhaus. Auch der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die großen Einkaufmärkte sind nur wenige Minuten entfernt.


Beschreibung

Auf einem ca. 731m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit drei Ferienwohnungen und zwei Dauerwohnungen. Die 3 Ferienwohnungen werden als Hausteile konzipiert und haben über 3 Etagen Gesamtflächen zwischen 53,37-64,80m². Die Dauerwohnungen sind zum einem als reine Erdgeschosswohnung sowie als Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung geplant und messen zwischen ca. 80-103m².

Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung sowie über einen PKW-Stellplatz.

Mit der Fertigstellung des Objektes ist zum Sommer 2019 zu rechnen.

 

Objektdaten

Baujahr
2018
Gesamtfläche
103,03 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Zimmer
3 ½
Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lage im Gebäude
Obergeschoss/Dachgeschoss
Parkplatz
Außenstellplatz
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
luxus

Kosten

Kaufpreis
895.000,00 €
Courtage
5 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2018
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

EG: Eingangsflur/Diele

OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Gäste-WC, Flur, sonniger Südbalkon

DG: 1 großes Zimmer, 1 Abstellraum, Wannenbad/WC, Flur

Wohnung Nr. 4 ist als Dauerwohnung genehmigt und darf daher nicht an Feriengäste vermietet werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für jemanden, der die Nähe zur Innenstadt und zum Strand schätzt und trotzdem in ruhiger Lage
im Zentrum von Westerland leben möchte.

Objektanfrage

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