Neubau - Exklusives Endhaus auf sonnigem Gartengrundstück

Ort
25980 Tinnum
Kaufpreis
770.000,00 €
Gesamtfläche
70 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
4
Lage

In ruhiger Lage des Dorfes wird ein feines, hart gedecktes Gebäude bestehend aus 3 Hausteilen in Südlage erstellt. Sie wohnen umgeben von alten Friesenhäuser sowie vielfach dauerhaft bewohnten Einfamilien- und Doppelhäusern im Herzen von Tinnum. Es ist der ideale Ort, um die Insel zu erkunden. Sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß erreichen Sie bequem den Badestrand, die Innenstadt, die Wiesen oder auch das Rantum-Becken.


Beschreibung

Das Neubauvorhaben entsteht auf einem großen Gartengrundstück von ca. 2.259 m². Zum Verkauf steht noch ein Endhausteil. Das südöstliche Endhausteil hat eine Gesamtfläche von ca. 70 m² und ist für die Ferienvermietung zugelassen. Aktuell wird der Estrich eingebaut. Der Fertigstellungstermin ist für 6/2020 geplant, sodass die Nutzung im Sommer 2020 bereits möglich ist.

Objektdaten

Baujahr
2019
Gesamtfläche
70 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Etagen
3
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
luxus

Kosten

Kaufpreis
770.000,00 €
Courtage
5 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2018
Energieeffizenzklasse
B
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

Erdgeschoss:            Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Gäste-WC, HW-/Anschluss-Raum, Zugang zur Südterrasse mit Garten

Obergeschoss:          2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur

Dachgeschoss:          Abstellraum und kleine Abstellkammer

Objektanfrage

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