Gepflegte Haushälfte auf real geteiltem Grundstück

Ort
25980 Tinnum
Kaufpreis
585.000,00 €
Gesamtfläche
105 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Zimmer
4
Lage

Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch baugleiche Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinere Apartmentanlagen unter Reet.


Beschreibung

Erdgeschoss:              Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Windfang, Diele, separate Küche, Gäste-WC, Heizungsraum

Obergeschoss:            1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur

Spitzboden:                1 großer Raum

Das Haus wurden in den letzten Jahren fest vermietet und weist die damit verbundenen üblichen Gebrauchsspuren auf. Im rückwärtigen, nördlichen Grundstückbereich befindet sich ein großes Gartenhaus. Weiterhin steht ein Carport auf dem Grundstück. Die Heizung wurde im März 2014 erneuert. Der Energieausweis vor der Erneuerung der Heizung im Februar 2014 anhand der Verbrauchswerte 2009-2011 erstellt und ist insoweit nicht aktuell.

Objektdaten

Baujahr
1971
Gesamtfläche
105 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Etage
3
Etagen
3
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
2
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
585.000,00 €
Courtage
5 zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Vertragsabschlusses zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an die Reinhold Riel Immobilien GmbH.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
148 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2014
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2024
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Objektanfrage

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