Fest vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
285.000,00 €
Gesamtfläche
48,19 m²
Zimmer
1
Lage

Das Apartmenthaus liegt in idealer Innenstadtlage unweit des Bahnhofs, der Innenstadt und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof.


Beschreibung

Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, innenliegendes Duschbad/WC, Diele/Flur.

Zur Wohnung gehört ein Kellerlattenverschlag. Zudem befinden sich im Untergeschoss des Hochhauses eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand und ist fest vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 7.200,-- (€ 600,--/mtl.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 170,--/mtl.

Der Vertrag mit dem Dauermieter muss vom Erwerber übernommen werden. Eine eventuelle Kündigung ist vom Erwerber zu tätigen.

Objektdaten

Baujahr
1975
Wohnfläche
42,93 m²
Gesamtfläche
48,19 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Courtage
5 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

Für die Wohnung gibt es kein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt - der Verkauf erfolgt in der Rechtsform von Bruchteilseigentum.

Objektanfrage

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