Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit geschützter Südterrasse

Ort
25996 Wenningstedt
Kaufpreis
725.000,00 €
Gesamtfläche
77,30 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Zimmer
3
Lage

Das hartgedeckte 6-Parteienhaus wurde ca. 1980 auf einem ca. m² großen Grundstück errichtet. Der Weg zum Badestrand und den Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß zu bewerkstelligen und in den „berühmten“ Nachbarort Kampen mit seinen internationalen Modegeschäften und seinen erstklassigen Restaurants und Bars gelangen Sie über den Fuß- und Fahrradweg ebenfalls in kurzer Zeit. Der Golfplatz Sylt, gelegen unterhalb des Kampener Leuchtturms, liegt ca. 1 km Fußweg entfernt.


Beschreibung

Erdgeschoss:             Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Flur

Untergeschoss:         2 große Zimmer, Duschbad, separates WC, Flur

Objektdaten

Baujahr
1980
Gesamtfläche
77,30 m²
Grundstücksfläche
977 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lage im Gebäude
Erdgschoss/Untergeschoss
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
725.000,00 €
Hausgeld
342,00 €
Courtage
5 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 5% zzgl. MWSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2007
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem, ansprechendem Gesamtzustand und wird zurzeit an Feriengäste vermietet. Eventuell bestehende Ferienmietverträge müssten vom Käufer übernommen werden.

Objektanfrage

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