Reet gedeckte Haushälfte auf wunderschönem Südgrundstück

Ort
25996 Wenningstedt
Gesamtfläche
120 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Zimmer
4
Lage

Die Reet gedeckte Haushälfte wurde ca. 1962 auf einem ca. 947 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtet. Die Zuwegung erfolgt über ein ca. 78 m² großes Grundstück, das jeweils zur Hälfte zu den beiden Haushälften gehört. Der Weg zum Badestrand und den Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß zu bewerkstelligen und in den „berühmten“ Nachbarort Kampen mit seinen internationalen Modegeschäften und seinen erstklassigen Restaurants und Bars gelangen Sie über den Fuß- und Fahrradweg ebenfalls in kurzer Zeit. Der Golfplatz Sylt, gelegen unterhalb des Kampener Leuchtturms, liegt ca. 2,5 km entfernt.


Beschreibung

Das äußerst gepflegte und wunderschön gelegene Objekt ist ca. 60 Jahre alt und befindet sich immer noch in erster Hand. Es wurde bisher ausschließlich für privates Wohnen genutzt und wird ohne die persönliche Handhabe veräußert.

Objektdaten

Baujahr
1962
Gesamtfläche
120 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Etagen
3
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal

Kosten


Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1991
Energieeffizenzklasse
F
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
17.05.2033
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Ausstattung

Erdgeschoss:             Vorflur/Diele mit kleinem Wintergarten als Sitzecke und mit Blick in den Garten, großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und zum Garten, separate Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur/ Treppenhaus, Heizungsraum

Obergeschoss:          1 großes Schlafzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur

Dachgeschoss:          1 großer Raum

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