Neubau-Haushälfte mit 1.Wohnsitzverpflichtung (Dauerwohnen)
Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“, die zu den besten Häusern der Insel gehören.
Auf dem ca. 1.400 m² großen Gesamtgrundstück erstellt ein erfahrener Sylter Bauträger ein hochwertiges Bauvorhaben, das aus 2 klassischen Doppelhäusern und einem Einzelhaus bestehen wird. Die Häuser werden Gesamtflächen zwischen ca. 88 - 110 m² bekommen und werden bis auf das Einzelhaus nicht unterkellert sein. Alle Häuser werden ihre Garten- und Terrassenbereiche in südlicher Ausrichtung haben. Die Grundstücke sollen mit üppiger Beplanzung eingefasst werden und erhalten jeweils einen Pkw-Stellplatz. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über ein Blockkraftheizwerk.
Der Verkauf erfolgt, wie in der Gemeinde Sylt üblich, in der Rechtsform von Bruchteilseigentum. D.h. jeder Eigentümer erwirbt das Miteigentum am jeweiligen Gebäude (DHH/EFH) verbunden mit entsprechenden Sondernutzungsrechten. Alle Eigentümer werden in einem Grundbuch geführt werden.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Duschbäder/WC, Flur, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Südterrassen, WA-Anschluss unter der Treppe.
Die Häuser erhalten in den Wohn- und Küchenbereichen, im Flur und in den Dachgeschossen eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 – 2 m. Es wird eine Markenküche nach den individuellen Wünschen des Käufers geliefert.
