Haushälfte mit großzügiger Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage
LIST ... das Hoch im Norden. Hier befinden sich die einzige Wanderdüne Deutschlands sowie der quirlige Hafen mit seinen Fischbuden. Ruhe und Einsamkeit genießen Sie bei einem Spaziergang am Lister Ellenbogen oder am Königshafen.
Das ca. 1938 von der Wehrmacht errichtete Haus liegt auf einem ca. 499 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von List. Die Umgebung ist geprägt durch baugleiche Häuser. Zum Lister Hafen, den Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie zum Weststrand und dem Ellenbogen gelangen Sie binnen weniger Minuten. Das Gebäude wurde vor ca. 13 Jahren von der jetzigen Eigentümer renoviert und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt, bis auf einige persönliche Nebenstände, komplett möbliert.
Das Objekt liegt im Gebiet II der Ortserhaltungssatzung der Gemeinde List zur Erhaltung charakteristischer Siedlungsstrukturen mit Häusern aus der Wehrmachtszeit. Nach der Satzung kann nicht zweifelsfrei ausgeschlossen werden, dass jede Nutzungsform des Kaufobjektes, die nicht ausschließlich Dauerwohnzwecken entspricht, bereits eine zustimmungsbedürftige Nutzungsänderung ist.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und mit Zutritt zur großen Südterrasse und in den Garten, offene Küche mit zusätzlicher Tür in den Flurbereich, Diele, Schlafzimmer, kleines Duschbad/WC, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Eckbadewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad/WC mit Waschmaschine/Trockner, Flur
Spitzboden:
Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und ein weiterer, großer Abstellraum
Im Garten befindet sich ein neuwertiges Gartenhaus sowie eine Kinderspielgerüst mit Schaukel und Rutsche.
