Modernisiertes Zweifamilienhaus unweit der Wiesen
Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie einzelnen klassischen Friesenhäusern unter Reet. Die Tinnumer Grundschule sowie der Kindergarten liegen vor der Haustür.
Das Zwei-Familienwohnhaus mit Garage wurde 1969 auf einem ca. 928 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2021 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach inkl. Dämmung und aller Fenster erneuert, eine neue Heizung mit Solarunterstützung auf der Garage installiert, das Außenmauerwerk gedämmt sowie die Wohnung im Erdgeschoss renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss hat noch eine alte Küche sowie ein altes Badezimmer. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich um ein baurechtlich genehmigtes 2-Familienwohnhaus auf einem real vermessenen Grundstück. Beide Wohnungen sind zurzeit fest vermietet.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Erdgeschosswohnung (ca. 100 m²: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Küche, Diele und Flur. Südterrasse
Obergeschosswohnung (ca. 77 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer, Flur
Der Dachboden ist über eine Auszugtreppe erreichbar und dient als Abstellraum.
