Der „Fresenhof“ wurde über viele Generationen als Bauernhof betrieben und diente in den letzten Jahrzehnten als Wohnhaus mit zusätzlicher Vermietung von Wohnungen im ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Das alte Reetdachhaus, dessen Alter leider aufgrund von fehlenden Unterlagen nicht genau zu bestimmen ist, befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde in den 70-er Jahren zu Wohnungen umgebaut, die erst kürzlich renoviert wurden und vermietet werden. Für die auf dem Grundstück befindliche, alte Scheune gibt es keinen Bestandsschutz. Sie muss abgerissen werden.

Das Grundstück befindet sich im B-Plan Nr. 24 der Gemeinde Sylt und somit in einem Mischgebiet. Die zulässige GRZ beträgt gemäß B-Plan 0,23. Das mögliche Baufenster ergibt sich aus dem B-Plan. Grundsätzlich ist es ratsam, eventuelle Ideen zur Überplanung vorab mit dem Bauamt Sylt abzustimmen und durch eine Bauvoranfrage abzusichern.