Hübsches Einzelhaus in Dorflage in der Inselmitte (Dauerwohnen)
Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“, die zu den besten Häusern der Insel gehören.
Das Bauvorhaben wurde auf einem ca. 2.693 m² großen Gesamtareal erstellt und besteht insgesamt aus 4 Doppelhäusern sowie einem Einzelhaus, das der 1. Wohnsitzverpflichtung unterliegt.
Zum Verkauf steht noch das Einzelhaus, das eine Gesamtfläche von ca. 103,11 m² hat und sich über 4 Etagen wie folgt aufteilt.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und integrierter Küche, Flur/Diele sowie das Gäste-WC
UG: 1 großer Abstellraum, Flur, Anschlüsse für Waschmaschine. Weiterhin befindet sich unter dem Gebäude die Heizungsanlage für die Gesamtanlage. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur
DG: 1 großer Abstellraum
Wie in der Gemeinde Sylt üblich, erfolgt der Verkauf des Neubaus in der Rechtsform des Bruchteilseigentum. D.h., dass es keine Aufteilung nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) mit eigenem Wohnungsgrundbuchblatt gibt, sondern alle Häuser in einem Grundbuch geführt werden.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Das Haus hat im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 – 2 m erhalten. Eine Markenküche ist bereits eingebaut worden.
