Neubau - Exklusive Doppelhaushälften in Sichtweite des Leuchtturms
Kampen ... Deutschlands wohl prominentestes Dorf. Die Whiskeymeile mit den Restaurants, Clubs und Geschäften ist legendär. Der Ort geprägt durch seine herrschaftlichen, Reet gedeckten Anwesen, die vielfach einen atemberaubenden Blick auf die Nordsee oder das Wattenmeer bieten.
Auf dem ca. 1.678 m² entsteht ein großzügiges Doppelhaus unter Reet mit 2 als Ferienwohnungen genehmigten Einheiten. Das Verblendmauerwerk wird aus alten Handstrichsteinen in roter Färbung hergestellt, die Fenster sind als Vollholzfenster mit klassischer Sprossenaufteilung vorgesehen. Als Bodenbeläge sind Naturstein (Limestone oder Blaustein), eine Mehrschichtvollholzdielung bzw. Feinsteinzeug vorgesehen.
Das Gebäude wird gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, d.h. es wird für jede Wohnung/Haushälfte ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt angelegt. Für die jeweiligen Grundstücksflächen, Stellplätze und Terrassen bestehen somit Sondernutzungsrechte.
Das neue Gebäude wird gen Süden ausgerichtet sein, sodass Sie zukünftig auf den Kampener Leuchtturm blicken werden.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Dieser exklusive Neubau wird von einem Sylt erfahrenen Bauträger und seinem Team aus Architekten, Planern und Handwerkern in höchster Qualität errichtet werden.
Haushälfte (Whg. 1) - Südwesten
Gesamtfläche ca. 255 m²
Erdgeschoss: großzügige Diele / Windfang, separate Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer sowie in die Diele, Kamin, große Südterrasse
Obergeschoss: Masterbedroom mit Duschbad en-suite + Doppelwaschtisch, 2-tes Schlafzimmer ebenfalls mit Duschbad en-suite, Flur
Untergeschoss: 1 großes Zimmer zur freien Verfügung mit Dusch-/Wannenbad en-suite und Doppelwaschtisch, 1 weiteres Zimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC, 1 Haustechnikraum, 1 Abstell-/Schrankraum, Flur
Kaufpreis € 7.000.000,--
Haushälfte (Whg. 2) – Südosten
Gesamtfläche ca. 210 m²
Erdgeschoss: großzügige Diele / Windfang, Schlafzimmer mit Duschbad en-suite, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin, große Südterrasse
Obergeschoss: Masterbedroom mit Duschbad en-suite + Doppelwaschtisch, 1 weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en-suite, Flur
Untergeschoss: 1 großes Zimmer zur freien Verfügung, 1 Dusch-/Wannenbad mit Doppelwaschtisch, Sauna mit Dusche, 1 Haustechnikraum, 1 Abstell-/Schrankraum, Flur
Kaufpreis € 7.000.000,--
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung/in Vorbereitung.
