Noch 1 exklusives Neubau-Mittelhaus (FW) - Wohnen mit Dünen-, Heide- und Meerblick
Direkt unterhalb des Leuchtturms und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, entsteht, eingebettet in die Heide- und Dünenlandschaft, ein außergewöhnliches Neubauprojekt, bestehend aus 3 Hausteilen, auf einem der letzten unbebauten Grundstücke Hörnums.
Oberhalb des Dorfes gelegen, werden Sie in Ihrem neuen Zuhause einmalige Sonnenaufgänge über dem Watt und Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen können. Der Ortskern mit seinen verschiedenen Geschäften und Restaurants liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Golfclub Budersand gelangen Sie bequem zu Fuß und der geschützte Oststrand, die Südspitze, die Hörnum Odde und der Weststrand liegen quasi vor der Haustür.
AUFTEILUNG (Whg. 2) – Ferienwohnen Süden (ca. 187 m²)
Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminanschluss, Eingangsbereich und Flur/Diele, Gäste-WC, Südterrasse
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Flur
Dachgeschoss: 1 großes Zimmer, 1 Wannenbad, Flur, Heizung
Untergeschoss: Sauna mit separater Dusche, 1 großer Raum zur freien Verfügung mit direkten Zugang zu einem weitern Duschbad/WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Flur
Jede Einheit erhält eine separate Gasheizung mit Solarthermie. Außer im Spitzboden werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle weiteren Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen mit Exposéübersendung zu kommen lassen.
Objektdaten
Kosten
Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung / Vorbereitung!
RECHTLICHE SITUATION
Das Gebäude wird gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, d.h. es wird für jedes Hausteil ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt angelegt. Die Stellplätze werden den Wohnungen grundbuchlich zugeordnet. Für die jeweiligen Grundstücksflächen, Stellplätze und Terrassen bestehen Sondernutzungsrechte. Die nördlich der Hauseingänge befindliche Fläche ist Gemeinschaftseigentum (GEM).
BAUBEGINN/FERTIGSTELLUNG
Mit dem Bau ist bereits begonnen worden. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2021 geplant.
KAUFPREISE
HT 1 (FEWO) - verkauft
HT 2 (FEWO) - € 2.695.000,-- / € 2.495.000,-- (Netto)
HT 3 (DW) - verkauft
