Kapitalanlage - Gewerbeobjekt mit langfristigem Mietvertrag

Ort
25980 Tinnum
Kaufpreis
4.300.000,00 €
Gesamtfläche
550 m²
Grundstücksfläche
1.600 m²
Lage

Tinnum liegt in der Mitte von Sylt - von hier lassen sich alle Dörfer sehr gut erreichen.


Beschreibung

Das moderne Objekt wurde vor ca. 13 Jahren im Gewerbegebiet von Tinnum errichtet und verfügt auf 2 Etagen über ca. 550 m² Gesamtfläche, die als Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen genutzt werden. Das Objekt ist von einem Sylter Handwerksunternehmen langfristig fest angemietet. Der Mietvertrag ist indexiert und auf 10 Jahre fest mit 2-maliger Option für jeweils weitere 5 Jahre abgeschlossen.

Objektdaten

Baujahr
2007
Gesamtfläche
550 m²
Grundstücksfläche
1.600 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
keine Angabe

Kosten

Kaufpreis
4.300.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2012
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
30.01.2033
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Objektanfrage

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