Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Blick über die Insel

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
450.000,00 €
Gesamtfläche
30,27 m²
Zimmer
1
Lage

Große Apartmenthäuser, die Einkaufsstraßen und die Promenade mit der Musikmuschel prägen den Innenstadtbereich und bilden das quirlige Zentrum der Insel. Die Randbereiche Alt-Westerland, Westerland-Süd bzw. Nord sind geprägt durch Einzel- und Doppelhausbebauung, die in einigen Bereichen durch alte Bäderstilhäuser bzw. Reet gedeckte Häuser aufgewertet werden.

In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht.


Beschreibung

Wohnzimmer/Schlafzimmer mit festem Bett und Zugang zum Ostbalkon, offene, neuwertige Küche im Flur, neues Duschbad/WC.

Die Wohnung wird durch Reinhold Riel Immobilien GmbH an Feriengäste vermietet. Der Jahresumsatz in 2023 liegt bei ca. € 17.341,-- bei einer Auslastung von 239 Nächten.

Objektdaten

Baujahr
1968
Gesamtfläche
30,27 m²
Etage
6
Etagen
9
Zimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1997
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Objektanfrage

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