Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit freiem Meeresblick im Metropol

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Gesamtfläche
67,23 m²
Zimmer
2
Lage

In bester Innenstadtlage und nur einen Steinwurf vom Badestrand entfernt, liegt das Neue Kurzentrum, das aus den Häusern „Metropol“, „Sylter Welle“ und „Haus am Meer“ besteht.

Die Wohnung liegt im 10.Obergeschoss eines 14-geschossigen Apartmenthauses in erster Strandreihe. Hier spüren, schmecken und hören Sie das Meer. Freuen Sie sich auf atemraubende Sonnenuntergänge in der besten Lage von Westerland.


Beschreibung

Großes Wohnzimmer mit schöner Sitz- und Essecke, separates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem En-suite-Duschbad/WC, separate Küche. Eingangs-/Flurbereich mit Garderobe sowie ein weiteres Duschbad/WC. Die Wohnung hat 2 schöne Westbalkone mit großartigem Blick auf die Nordsee.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage unterhalb des Gebäudes.

Die Wohnung wird ausschließlich an Feriengäste vermietet und erwirtschaftet erstklassige Vermietumsätze. 

 

Objektdaten

Baujahr
1968
Gesamtfläche
67,23 m²
Etage
10
Etagen
14
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
keine Angabe
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
1.295.000,00 €
Hausgeld
696,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. MWSt. des Kaufpreises. Die RRI GmbH hat mit dem Verkäufer einen Vertrag mit gleichlautender Provisionshöhe abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
88 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1997
Energieeffizenzklasse
D
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Objektanfrage

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