3-Zimmer-Ferienwohnung mit Schwimmbad, Sauna und Fahrstuhl

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
1.395.000,00 €
Gesamtfläche
87,59 m²
Zimmer
3
Lage

In bester Innenstadtlage und nur wenige Meter vom Badestrand entfernt, befindet sich die in 2013 fertig gestellte Apartmentanlage „Residenz Alva“. Das Objekt besteht auf 13 Ferien- und 1 Dauerwohnung und besticht durch den außergewöhnlichen Wellnessbereich, der aus einem großen Schwimmbad, 2 Saunen, Schneckendusche und Umkleide besteht.


Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand und ist hochwertig und komplett möbliert. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit bestehenden Mietverträgen und kompletter Einrichtung verkauft.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd- und zum Ostbalkon, offene Küche mit Kochtresen, 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder/WC, Diele.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. Im Haus gibt es zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gemeinsamen, überdachten Fahrradbereich.

Objektdaten

Baujahr
2012
Gesamtfläche
87,59 m²
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
1.395.000,00 €
Hausgeld
675,00 €
Courtage
3,57 inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2011
Energieeffizenzklasse
B
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
11.10.2033
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas

Objektanfrage

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