Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in strandnaher Lage

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
345.000,00 €
Gesamtfläche
49,30 m²
Grundstücksfläche
3.615 m²
Zimmer
2
Lage

Große Apartmenthäuser, die Einkaufsstraßen und die Promenade mit der Musikmuschel prägen den Innenstadtbereich und bilden das quirlige Zentrum der Insel. Sie wohnen im Haus "Nordseeresidenz" in unmittelbarer Nähe zum Strand sowie zur Fußgängerzone und doch ruhig abseits des Geschehen. 


Beschreibung

In strandnaher Innenstadtlage und unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen, steht das 6-geschossige Gebäude „Nordseeresidenz“ in dem sich ca. 94 1- bis 3- Zimmer-Wohnungen befinden.

Objektdaten

Baujahr
1964
Gesamtfläche
49,30 m²
Grundstücksfläche
3.615 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1986
Energieeffizenzklasse
D
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 49,30 m². 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC. Die Küche ist separiert und vom Wohnraum abgehend. Im Flurbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Der Balkon ist gen Osten ausgerichtet und lädt zum Frühstücken am Morgen ein.

Objektanfrage

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