Großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Strandlage
Ort
25980 Westerland
Gesamtfläche
63 m²
Zimmer
2
Lage
In zentraler Innenstadtlage und somit nur wenige Meter von der Friedrichstraße, der Strandpromenade und dem Meer entfernt gelegene Apartmentanlage mit 22 Eigentumswohnungen.
Beschreibung
Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur geschützten Nordostterrasse, Schlafzimmer mit Fenstern gen Osten, Duschbad/WC, Diele/Flur.
Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerlabstellraum von ca. 4 m².
Die Wohnung befindet sich in äußerst gepflegtem Gesamtzustand und wurde in der Vergangenheit bisher ausschließlich an Feriengäste vermietet. Stand – 9.3.2022 – hat die Wohnung für 2022 einen Mietumsatz von € 16.875,-- erzielt. Die Wohnung wird mit bestehenden Mietverträgen übernommen.
Objektdaten
Objektart
Terrassenwohnung
Baujahr
2012
Wohnfläche
59,13 m²
Gesamtfläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Garage
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben
Kosten
Hausgeld
300,00 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
64,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Baujahr der Anlage
2012
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
