Außergewöhnliches Penthouse mit Meeresblick

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Gesamtfläche
178 m²
Grundstücksfläche
2.458 m²
Zimmer
5
Lage

Nur wenige Schritte vom Meer, Strand, Promenade und unmittelbar an Fußgängerzone gelegen, befindet sich das Apartmenthaus „Dünenburg“. Das Objekt wurde Ende der 60-er Jahre auf einem ca. 2.458 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem Hotelkomplex sowie 57 Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss.


Beschreibung

Ein Penthouse der Extraklasse erwartet Sie im "Dünenburg", einem modernen Apartmenthaus in bester Lage. Mit bis zu 6 Personen genießen Sie moderne Eleganz unweit des Badestrands und erleben das Spiel der Wolken über der Nordsee auf ihrer Dachterrasse oder im geschützten Wintergarten. Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren kernsaniert und bietet Platz auch für die Großfamilie. Sie befindet sich in erstklassigem Gesamtzustand und wird aktuell an Feriengäste vermietet.

Der Energieausweis wird aufgrund des Heizungstausches auf Fernwärme erneuert.

Objektdaten

Objektart
Penthouse
Baujahr
1968
Gesamtfläche
178 m²
Grundstücksfläche
2.458 m²
Etage
5
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Parkplatz
Garage
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
1.950.000,00 €
Hausgeld
675,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
2004
Energieeffizenzklasse
E
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Ausstattung

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse mit Meeresblick, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder zum Teil mit Sauna, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur.

Objektanfrage

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