Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Strandlage

Ort
25980 Westerland
Kaufpreis
890.000,00 €
Gesamtfläche
68 m²
Grundstücksfläche
1.451 m²
Zimmer
2
Lage

Nur 100 m vom Meer und der Strandpromenade entfernt, befindet sich dieses moderne Apartmenthaus mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen, großer Tiefgarage und Fahrstuhl. Die Fußgängerzone mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fachhändlern, etc. ist binnen 3-5 Minuten zu Fuß zu erreichen.


Beschreibung

Das moderne Apartmenthaus wurde ca. 2010/2011 in konventioneller Bauweise erbaut. Die Wohnungen werden über 2 Treppenhäuser mit Fahrstühlen erschlossen. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ebenso befindet sich hier die zur Wohnung gehörende Parkbox (max. Höhe 1,50 m, max. Gewicht 2 t, Breite 1,9 m, Länge 5 m). Zudem befinden sich hier der gemeinschaftliche Fahrradkeller, die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Trockenraum.

Objektdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Baujahr
2011
Gesamtfläche
68 m²
Grundstücksfläche
1.451 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Tiefgarage
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2012
Energieeffizenzklasse
D
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Flur, Duschbad/WC, Flur, Südterrasse, Tiefgaragenstellplatz im Parkautomaten, Kellerabstellraum

Objektanfrage

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