Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Ort
25996 Wenningstedt
Kaufpreis
749.000,00 €
Gesamtfläche
59,17 m²
Grundstücksfläche
1.431 m²
Zimmer
3
Lage

Das hartgedeckte 8 Parteienhaus liegt auf einem ca. 1.431 m² großen Grundstück. Der Weg zum Badestrand und den Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß zu bewerkstelligen und in den „berühmten“ Nachbarort Kampen mit seinen internationalen Modegeschäften und seinen erstklassigen Restaurants und Bars gelangen Sie über den Fuß- und Fahrradweg ebenfalls in kurzer Zeit. Der Golfplatz Sylt, gelegen unterhalb des Kampener Leuchtturms, liegt ca. 1.500 m Fußweg entfernt.


Beschreibung

Über einen separaten Eingang mit kleinem Vorflur gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Südbalkon, das Duschbad mit Waschmaschine, ein separates WC sowie ein  weiteres Zimmer. Von hieraus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer, großer Raum befindet. 

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt.

Objektdaten

Baujahr
1981
Gesamtfläche
59,17 m²
Grundstücksfläche
1.431 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal

Kosten

Kaufpreis
749.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Courtage
3 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. MWSt. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer einen Vertrag mit gleichlautender Provisionshöhe vereinbart.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
204,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2002
Energieeffizenzklasse
G
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Objektanfrage

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