Große 4-Zimmer-Wohnung am Strandübergang mit sonnigem Südbalkon

Ort
25997 Hörnum
Kaufpreis
569.000,00 €
Gesamtfläche
79,40 m²
Grundstücksfläche
6.119 m²
Zimmer
4
Lage

Sonne, Strand und mehr. Rundum weiße Sandstrände, die Südspitze und der rotweiße Leuchtturm sind markant für den Sylter Süden. 2007 eröffnete der neue 18-Loch Golfplatz „Budersand“ und der Hörnumer Hafen bietet Ihnen vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.

Unterhalb der Dünen und direkt am Strandübergang gelegen, befindet sich die ca. 1977 erbaute Apartmentanlage, die aus insgesamt 37 Wohnungen besteht. Nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, wohnen Sie geschützt am Fuß der Dünen. Zum Dorfkern mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum Hörnumer Hafen und zum Oststrand gelangen Sie binnen 5-10 Minuten zu Fuß.


Beschreibung

Obergeschoss:            Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Abstellraum auf dem Flur, Südbalkon

Dachgeschoss:            2 Abstellräume und kleiner Flur

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz

 

Objektdaten

Baujahr
1977
Gesamtfläche
79,40 m²
Grundstücksfläche
6.119 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal

Kosten

Kaufpreis
569.000,00 €
Hausgeld
246,00 €
Courtage
3 % zzgl. MwSt
Courtage Details
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2005
Energieeffizenzklasse
F
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand und wird zur Zeit an Feriengäste vermietet. Eine Übergabe des Objektes erfolgt mit eventuell bestehenden Mietverträgen.

Objektanfrage

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