Erstklassige Laden-/Bürofläche in sehr guter Lage

Ort
25980 Westerland
Gesamtmiete
auf Anfrage
Lage

Westerland ist der Mittelpunkt der Insel und zwischen Friedrichstraße, Strandstraße, Bahnhof und Promenade befinden sich viele attraktive Ladengeschäfte, Boutiquen, Parfümerien, uvm. Die von der Friedrichstraße abgehende Bismarckstraße ist im vorderen Bereich verkehrsberuhigt. Hier befinden sich ein edles Möbelhaus, ein hochwertiger Damen- und Herrenschuhhändler, 3 Maklerbüros, eine nobles Weinbistro und eine trendige Bar sowie Spezialgeschäfte für z.B. hochwertige Küchenutensilien, Qualitätsbettwaren und vieles mehr.


Beschreibung

Nur wenige Meter von der Friedrichstraße entfernt entsteht in der Bismarckstraße 7 aktuell das Logierhaus "Ebbe & Flut". Das Gebäude umfasst neben 20 hochwertigen Wohnungen, 22 Tiefgaragenstellplätzen und einen Schwimm-/Wellnessbereich eine vielfältig nutzbare Erdgeschossfläche von ca. 160 m² mit Fenstern in 3 Himmelsrichtungen. Das Objekt ist gut zu Fuß wie auch mit dem Fahrzeug erreichbar und steht ab 04/2023 zur Verfügung.

Objektdaten

Baujahr
2022
Verkaufsfläche
200 m²
teilbar ab
80 m²
Nebenfläche
10 m²
Badezimmer
2
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Objektzustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
4/2023

Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsmieten
Gesamtmiete
auf Anfrage
Courtage Details
Courtagefrei vom Eigentümer

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2022
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ausstattung

- 160 m² (ggfs. teilbare) Erdgeschossfläche mit großen Fensterfronten in 3 Himmelsrichtungen

- Ausstellfläche zur Straße sowie Gartenbereich gen Süden

- Stellplätze am Objekt

- Lagerflächen im Haus

- Pantryküche, Toiletten auf Ladenebene

- Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Objektanfrage

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